Тел.: 8 (927) 667-31-02
e-mail: zemelny-urist@mail.ru
Наши юристы по земельным вопросам уже более десяти лет помогают жителям Чебоксар и Чувашской республики отстаивать свои права на земельные участки, оформлять право собственности на постройки, а также наследство. Если необходимо мы предоставляем интересы граждан в судах. Если у вас есть вопросы по оформлению права собственности на земельные участки, постройки, наследство, просто позвоните нам по телефону.
Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, обратите внимание на его статус. Идеальный вариант – земли под индивидуальное жилищное строительство. В этом случае вы можете выбрать или самостоятельно возвести дом для постоянного проживания и оформить прописку.
Если участок относится к категории сельскохозяйственного назначения, то жилые дома здесь можно строить только в том случае, если имеется разрешение этой земли под дачное строительство.
На земельном участке, предназначенном под садоводство, можно возвести только нежилое строение – садовый дом. В этом случае регистрация по месту жительства будет проблематична или невозможна.
Если вы приобретаете земельный участок или дом в организованном коттеджном поселке внимательно читайте документы. Сколько и за что вы будете ежемесячно платить управляющей компании, ведь цена комфортной загородной жизни не ограничивается суммой, указанной в договоре купли-продажи.
При покупке дома вы можете обнаружить, что должны за точку вреза газа, электричества, канализации. Таким образом, это та информация, которую необходимо непременно выяснить до момента приобретения земельного участка.
Если вы решили приобрести дом или земельный участок у собственника, то внимательно проверяйте бумаги. Для того чтобы после приобретения объекта недвижимости не появились лица, у которых есть права, рекомендуется познакомиться с собственником, проверить его паспорт, обозреть все подлинники правоустанавливающих документов, заказать выписки из единого государственного реестра. Проконтролируйте, чтобы договор купли-продажи подписывался непосредственно собственником объекта недвижимости.
При покупке объектов недвижимости, риск – дело не благородное, поэтому если юриспруденция не ваша стихия, изучение документов и контроль над чистотой сделки лучше доверить земельному юристу.
